Ratgeber
Wissen für kluge Immobilien- und Finanzierungsentscheidungen.
Praxisnahe Beiträge zu Hypothek, Immobilienverkauf und Off-Market – direkt aus der Beratung von NCP in Zürich. Keine Werbeversprechen, sondern belastbare Antworten für Eigentümer, Käufer und Investoren, die Finanzierungsentscheidungen an Fakten festmachen wollen.
Unser Ratgeber deckt vier zusammenhängende Themenwelten ab: Zinsen & Finanzierung (SNB-Leitzins, Zinsprognose Schweiz, SARON und Festhypothek), Steuern rund ums Wohneigentum (Eigenmietwert, Handänderungssteuer, Grundstückgewinnsteuer, Ersatzbeschaffung), Verkauf & Off-Market (diskrete Vermarktung, NDA-Prozesse, Preisstrategie im Zürcher Markt) sowie Sonderfälle wie die Hypothek für Selbstständige. Jeder Artikel wird von den Beraterinnen und Beratern der Next Connection Partners AG geprüft, an aktuellen Kantons- und SNB-Daten gespiegelt und regelmässig aktualisiert – Ziel ist, dass Sie nach der Lektüre die richtigen Fragen an Bank, Notar oder Steuerberater stellen können.
Themencluster
Zinsen & Immobiliensteuern Schweiz
Vier zusammenhängende Übersichtsseiten – ideal, um Kauf, Finanzierung und laufende Steuerlast als Ganzes zu verstehen.
Hypothek für Selbstständige in Zürich: So klappt die Finanzierung
Was Selbstständige in Zürich bei der Hypothek beachten müssen: Tragbarkeit, Belegdokumente, Belehnung und Anbieterwahl – Schritt für Schritt erklärt.
Beitrag lesenImmobilie verkaufen in Zürich: Diese Steuern kommen auf Sie zu
Grundstückgewinnsteuer, Handänderungssteuer und Ersatzbeschaffung im Kanton Zürich – ein Überblick mit Rechenbeispielen und Sparhebeln.
Beitrag lesenOff-Market Immobilien in Zürich finden: Der ehrliche Leitfaden
Wie Off-Market-Deals in Zürich wirklich funktionieren, warum sie nicht öffentlich ausgeschrieben werden und wie Käufer und Verkäufer Zugang erhalten.
Beitrag lesenZinsprognose Schweiz: Wo stehen Hypothekarzinsen 2026?
Wie sich SNB-Leitzins, Inflation und Kapitalmarkt auf Festhypotheken und SARON auswirken – strukturierte Zinsprognose Schweiz für Eigentümer und Käufer.
Beitrag lesenSARON-Hypothek: Wie das variable Zinsmodell wirklich funktioniert
SARON-Hypothek verständlich erklärt: Berechnung, Compounded SARON, Marge, Vergleich zur Festhypothek und für wen sich SARON in Zürich lohnt.
Beitrag lesenHandänderungssteuer im Kanton Zürich: Was Käufer wirklich zahlen
Handänderungssteuer im Kanton Zürich: Warum sie entfällt, welche Notariats- und Grundbuchkosten trotzdem anfallen und wie sich Zürich zu anderen Kantonen verhält.
Beitrag lesenEigenmietwert im Kanton Zürich: Berechnung, Wirkung und Ausblick
Eigenmietwert Zürich: Wie er berechnet wird, welche Abzüge Sie geltend machen können und was die geplante Abschaffung für Eigentümer bedeutet.
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